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中山上周住宅网签仅48套 重要工程动工为楼市带暖意

[摘要]到4月26日,中山限购满月,中山楼市也逐步做出了反应回归冷静,据合富研究院(中山)数据监测:上周(4.24-4.30)全市网签住宅48套,全市仅商业新增一套。

腾讯房产中山讯 到4月26日,中山限购满月,中山楼市也逐步做出了反应回归冷静,据合富研究院(中山)数据监测:上周(4.24-4.30)全市网签住宅48套,全市仅商业新增一套。另一方面,中山实行的高价房源预约网签政策也是导致成交量低下的原因之一。

上周全市网签住宅48套

中山上周住宅网签仅48套 重要工程动工为楼市带暖意

上周楼盘网签排名

根据合富研究院(中山)数据监测:上周全市网签住宅共48套,东凤镇18套第一,其中佛奥阳光花园16套最多;南区9套排名第二;全为中澳滨河湾成交;三乡镇与西区均为5套并列排名第三,其中三乡镇5套全为雅居乐新城成交,西区则为以雅居乐·剑桥郡4套最多。

中山上周住宅网签仅48套 重要工程动工为楼市带暖意

上周中山市仅商业新增1套

根据合富研究院(中山)数据监测:上周中山全市仅三角镇碧桂园翡翠明珠商业新增1套,452方。

中山上周住宅网签仅48套 重要工程动工为楼市带暖意

上周住宅库存45139套

根据合富研究院(中山)数据监测:上周全市住宅库存45139套,其中坦洲镇以6404套排名第一,火炬开发区以6311套排名第二,三乡镇以4684套排名第三。

所有住宅库存中,以100-120㎡段住宅最多,占比达27%。

中山上周住宅网签仅48套 重要工程动工为楼市带暖意

中山住宅库存排行

中山上周住宅网签仅48套 重要工程动工为楼市带暖意

重大利好工程开工或为中山楼市带来暖意

中开高速中山段确定年内动工

4月24日,市交通运输局在网络问政平台上回应,指出经省政府审核,中开高速(中山段)将确定走南外环,而中山线位稳定段将于今年动工。作为中山与深中通道直连的交通要道,中开高速一直备受关注。

中山上周住宅网签仅48套 重要工程动工为楼市带暖意

深中通道实体施工开始

5月1日,深圳至中山跨江通道(深中通道)西人工岛首个钢圆筒顺利振沉到位,这也标志着深中通道建设进入实质性的实体工程施工阶段。

深中通道于2016年12月28日实现项目主体西人工岛开工,目前,首个钢圆筒已经顺利振沉施工,后续56个钢圆筒正在加紧制作,计划6月上旬全部制作完毕。接下来,钢圆筒打设施工4个月,预计9月完成全部钢圆筒及副格振沉施工。

中山上周住宅网签仅48套 重要工程动工为楼市带暖意

比起去年十二月的开工仪式,本次钢圆筒振沉标志着深中通道核心工程真正进入实体施工阶段。作为中山楼市重要利好因素,其进度将极大影响中山楼市发展,在中山楼市跌入冰点的今天,深中通道的动工或能为楼市带来些许暖意。

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