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抓紧放假看房 逛中山五一楼市可按图索骥

[摘要]五一小长假是传统的购房黄金假期之一,虽然中山受到新政调控的影响,不少开发商还在等待观望中,不过也有一小部分开发商选择逆市而行,打算5月1日开盘或启动加推新货。

玩转五一之看楼篇

五一小长假是传统的购房黄金假期之一,虽然受到新政调控的影响,不少开发商还在等待观望中,不过也有一小部分开发商选择逆市而行,打算5月1日开盘或启动加推新货,例如新光天地、顺心居等楼盘。五一期间还有楼盘通过活动为楼盘“热身”,例如西区的优格国际就准备在小长假三天里在广场外空降百只形态不一的熊猫雕像,还有砸金蛋送免费礼品等活动,为旗下的公寓造势等。更有楼盘“放价”推盘,例如南区的热盘中澳滨河湾就推出8套特价单位,是难得一见的优惠项目。如果想顺利上车置业,不妨趁着五一来睇睇楼啦。

楼盘推荐

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碧桂园翡翠华庭

碧桂园翡翠华庭

地址:三角镇镇政府旁

开发商:碧桂园地产

推出产品:115- 118平方米三房和138平方米四房

价格:待定,均为精装修交付

中山碧桂园翡翠华庭地处三角镇镇政府旁,它是碧桂园集团在中山的第四个项目。项目位于三角镇核心商业区,紧邻三角镇主干道———金三大道,离三角镇政府800米,离广澳高速入口5公里。周边商业配套有兴万家购物广场、壹加壹超市、澳新商业广场;医疗配套中山市三角医院、结民社区卫生服务站;银行配套中国四大银行;教育配套三角镇中心小学、三角结民幼儿园,英国考文垂大学也已落户三角镇民森科技信息产业园;休闲娱乐配套真善美大酒店等均在2公里范围内,5分钟车程可抵达。交通路网完善,中山站将接入深茂铁路、城市轨道2号线、4号线;中山北站将接入深茂铁路、广中珠澳城际、城市轨道1号线、5号线,广州地铁18号线亦增加民众及中山站。新建成的三角快线,路况通畅,从福源路至市中心时间缩短,生活便捷。项目示范区已于4月22日开盘,目前正接受诚意登记中。

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新光天地

新光天地

地址:南区城南五路5号

开发商:中山市普力奥房地产开发有限公司

推出产品:98-106平方米三房

价格:待定,预计5月1日开盘

新光天地总投资额为36亿元,占地面积高达450亩,项目定位为集居住、休闲、文化、旅游、购物于一体的“岭南文化魅力小镇”,由高层洋房、别墅、商铺、大型商业中心、综合性商业配套区、生态公园、泳池、系列文化艺术品和新光小学、新光幼儿园等组成。新光天地坐拥成熟配套,与五桂山生态保护区咫尺之遥,凭借本身6000平米商业中心及丰富的商业体量,将打造成为南区新光商圈,小区内游泳池、私家健身广场、小区跑道、综合娱乐设施、肉菜市场等配套一应俱全。项目分为两期开发,第一期主要为别墅、高层、商铺产品,第二期为高层洋房产品“新光时代”、学校、市场、马岭生态公园等配套。“新光时代”占地约10万平米,以“健康、运动、绿色、生态为主”为核心理念进行打造,配合园林中特色岭南树种、花草景观,不仅能调节空气湿度,冬暖夏凉,还过滤出清新干净的空气,形成一个天然大氧吧。

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水木年华

水木年华

地址:火炬开发区中山六路12号

开发商:中山市深中房地产投资置业有限公司

推出产品:2期107-133平方米的三房和四房

价格:前期开售单位13000-15000元/平方米,二期待定

水木年华在园林设计上采用现代主义风格,融入教育主题因素;在配套规划上,小区配备1万平方米商业面积,为业主提供更为便捷的生活;在户型打造上,采用两梯四户设计,居住密度低,户户阳台朝南,保证最佳通风采光,所有户型均有飘窗、双阳台或入户花园等多处超大赠送面积。

项目位处中山未来城市副中心火炬开发区核心区域,毗邻深中通道和中山轻轨,并有快速B R T所建立的多维路网。项目周边市政配套完善,海港城、华润万家、天奕国际等休闲娱乐配套周边林立,同时更紧邻东区中心,周边教育资源丰富,省一级市实验中学、东区小学、濠头小学、区三小、区四小、火炬区职校环伺其中。社区配置浪漫四季园林,同时紧邻被誉为“中山绿肺”的紫马岭公园,更有五桂山风景区倚靠在后。

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雅居乐新城

雅居乐新城

地址:三乡镇金涌大道

开发商:雅居乐地产

推出产品:在售双子星78平方米、98平方米、126平方米两房和三房

价格:带装修均价约13000元/平方米

雅居乐新城坐落于中山市三乡镇新区中心位置,88米阔中心景观大道信步即至,大道两边矗立政府新办公中心、市政文化广场、会展中心、金融中心、商贸中心和星级酒店等,总体规划在港珠澳及中山等地楼盘中堪称最大,配套最全的楼盘之一。小区园林规划和建筑设计都是出自加拿大、美国等国际大师手笔,小区建设容积率非常低,总体规划75万平方米,占地5000亩,园林绿化所占比例相当高,还配有200米欧陆商业步行街,业主会所和国际标准泳池。

同时项目多处运用国际最新流行建筑元素,重金聘请国外名园林规划师,运用上百种名贵植物品种,根据各处建筑的具体形态,将植物园艺融入其间,同时运用大型人工湖有机结合,将绿化、建筑与水完美搭配。社区崇尚人与环境和谐,社区依干道形成生态空间,包括人工湖、组团公园、坡形草地、大型泳池、欧陆步行街、康体会所。不同建筑或依湖而立,或随园而建,巧妙地将建筑与景观融为一体,满足人们亲近自然的需求,体现欧陆小镇的优雅风情。双子星组团则位处新城高端居住区之心,北邻高端住区佰利山,南邻成熟别墅区,整个小区围合式布局,百米超宽楼距通风采光俱佳。

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新长江顺心居

新长江顺心居

地址:西区沙朗金港大道沙景路2号

开发商:新长江地产

推出产品:剩余一楼120平方米和140平方米三房,即将推出98-110平方米三房

价格:余货均价约9000元/平方米,新品待定

新长江顺心居项目5-8期占地100亩正在建设之中,主要以小高层、高层及多层为主。小区配套设施齐全,拥有现代化教学设备的新长江学校;第四期将建成一栋集饮食娱乐为一体,12000平方米的大型综合型会所。小区引进智能化管理,可视对讲,管理严密安全。项目邻近综合批发市场,金叶广场、壹加壹超市、农贸市场、汽车专卖市场、银行、电信、酒店、旅馆、学校等配套齐全。

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信业尚悦湾

信业尚悦湾

地址:民众镇浪网片区大骏路(大骏布业城北侧)

开发商:中山市基裕房地产有限公司

推出产品:85-115平方米两房和三房

价格:价格待定,5月开盘推出

尚悦湾由信业地产集团开发,是继中山东升尚誉名筑之后信业地产布局中山市又一项目。尚悦湾地处素有“岭南水乡”之称的中山民众镇,毗邻广州南沙自贸区和中山市火炬开发区、中山港,地理位置非常优越。该项目位于民众镇中心、省道S111番中路旁,距离广澳高速民众出口2km,紧邻“深中通道”连接线———广珠连接线(阳光大道),交通四通八达。项目总建筑面积15万平方米,总户数达1050户,规划为20栋11-16层高层洋房,户型涵盖81-124平方米两至四房,车位1:1,是目前民众镇中心规模较大型社区之一。项目周边配套完善,三分钟车程内,各项日常生活配套齐全。民众中心小学、中学、中心幼儿园、肉菜市场、民众医院、壹加壹连锁超级商场、鹏腾百货、美宜佳百货超市等生活配套环绕,日常生活便利。

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敏捷·紫岭国际

敏捷·紫岭国际

地址:东区中山五路82号(即东区办事处正对面)

开发商:敏捷地产

推出产品:54- 106平方米“名座”组团商务空间,并有休闲创意总部、多业态商铺街区系列置业产品同步发售中

价格:待定,样板间现已对外开放,同步接受认筹登记,现认筹即可获“1万享开盘8·8折”优惠

敏捷·紫岭国际位居中山路门户之地,坐拥东区中央商务区醇熟商务配套。而敏捷·紫岭国际二期整体规划有“两区两街两空间”,分别为“金融商务区”及“主题餐饮区”,“风情美食街”及“休闲创意街”。此将为业主、商家提供金融服务及高规格的餐饮商家服务,完善区内商务接待功能。同时为白领提供一个忙里偷闲,舒缓压力的区域。“两空间”则指休闲企业总部及创意商务办公空间。休闲企业总部可为企业提供开放、健康的商务交流环境;创意商务办公空间则可让个体户、中小企业拥有可灵活打造的商务空间。

本次推出创意商务办公空间建筑面积约为54平方米、71平方米和106平方米,加上5米的层高,自主空间更多,最大可增加近100%的使用面积。而小面积段意味着在相同的单价前,其总价更低,购买较为轻松。值得一提的是,敏捷·紫岭国际所打造的创意商务办公空间,各单位中间无主力墙,可按需打通组合大小。这一特性,也受到不少企业主的关注,加之项目所处的中山东区,醇熟商务氛围和配套,使该空间的商务特性更强,企业进驻的拉力更大。

来源:南方都市报

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