在中山的你,
扪心自问为什么不买房

10年前,中山房价均价3千,直到2015年才“艰难”爬升到5、6千/平米,一直不温不火。

  

这时小哥才毕业。想着奋斗两年5、6千/平的房子还是可以咬咬牙供的,谁曾想就在哥做着美梦的时候,房价一跃而起翻倍上涨!2016年下半年开始,中山大多数的楼盘均价已过万,现下均价8000元/平米以下的楼盘几乎绝迹。想想:假如去年一套房子均价7000元/平,100平的房子 总价70万;如果是今年一套房子10000元/平的均价,100平的房子总价就是100万。半年之差,就要奋斗多30万!

  

30万啊!在去年又可以多买一套小公寓了!!

朋友从前年就开始筹备买房了,一路看下来想着等一等说不定就还能降,这一等的结果就是从前年攒下的购房全款,变成了今年的首付。他后悔了:“早知道去年就一口气买了!看了那么多楼盘,结果一套没捞着。”

为什么去年不买房?

——最实际又主观的原因不外乎资金问题,有资本买房的人看中了何曾犹豫过?攒工资的工薪一族始终逃不过本身购房能力问题。从近两年楼市状态来看,2015年上半年中山楼市如往常一般平静,很多人都是抱着一种观望的状态,并不着急买。尔后,随着深中通道、深茂铁路以及其它轨道交通的逐步完善等,中山作为临深热城,深中通道落脚点附近的楼盘一瞬间被热炒……于是,中山火了,房价,从5、6千翻倍到1万5、1万6不等,再也回不去。

当然,房价的惊人涨势似乎已经得到平息。在强调住房居住属性的背景下,全国楼市可谓是风云突变。今年三月起热点城市纷纷出台调控政策,3月26日,中山首次出台限购政策,同时限外、限贷,购房门槛抬高了不少。而由于失去购房资格和首付提高,阻挡了之前成交占比较大的外地购房者,中山楼市各项指标表现明显的降温。

然而,价格还是没有降下来。

从6月开始,中山本地购房者开始复苏,近来大热的粤港澳大湾区规划,以及中山政府积极融入的态度,让本就热门的中山楼市又添吸引力,依然显示出强劲的城市价值,被业内外看好。

时光不可倒流,指望房价下降纯属徒然。现在,再怎么反问自己为什么去年不买房,也于事无补,能做的只是给自己定个小目标,比如说,把小黄车换成比亚迪F0......坚定不买房的决心,没有压力的忙碌也是幸福的!像哥这样,继续看看就好……

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(编辑:腾讯房产中山站 joe)

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