网友都爱闷声发大财!
说中山房价贵可一开盘就抢光

“买房难,难于上青天”,现在上青天容易,但是想在中山买一套房子,不仅需要首付的存款,还要有支付月供的能力,更要拥有购房资格,三者缺一不可!能满足这些条件的人,不多!

每次点开微信群、朋友圈、中山房子相关新闻评论刷一波,放眼望去都是“中山房价贵”“买不起房”、“还不起月供”、“连个厕所也买不起"...总之,就是释放一种气氛——现在中山这房价每个人都买不起房!

但是,只要随便关注下中山哪个新楼盘开盘,往往都是“哄抢”“排队购房”“售罄”,再看看开发商不断高价拿地,再去中山房产交易中心转转,也一直人满为患,个人房贷额也一直在增加!都说买不起房,房子却被抢光了,这种矛盾现象的产生,是人性的扭曲还是道德的沦丧?

首先中山的房子真的那么好卖吗?

往往房子卖的好,我们可以通过一件事情看出来,那就是开发商在开盘的时候经常会产生的一种现象:日光盘,即逢开必光!

那与市场火热相对应的是,中山大多数网友都对“日光盘”“售罄”的现象持怀疑态度。网友表示:太过夸张,是开发商营销,骗人买房的把戏罢了。

事实是怎样呢,我们来看看!

6月24日早上,华盈四季蓝天开盘首推71-113㎡两房三房刚需户型,均价12000元/㎡-13000元/㎡,营销中心内被大量客户围得水泄不通,甚至很多客户已经到了营销中心外等待。

6月24日,位于火炬开发区的港航华庭首次开盘,推出2栋新品,户型涵盖88-122㎡两房、三房精品住宅,均价11000元/㎡,现场摇号区近千人到场,开盘后不到一小时所推产品即售罄。

6月24日,位于石岐北的时代御京新城项目在一轮热销后,加推25栋115-118㎡产品100余套,均价10500元/㎡,产品推出后几乎被抢空。

6月25日,雅居乐山海郡推出二期约77-116㎡单位,共计约140多套房源,均价12500元/㎡。截止下午4点雅居乐山海郡去化近九成

也有网友质疑这些排队者都是“托”儿。

如过真是“托儿”那全世界都欠他一座奥斯卡奖

从以上现场情况来看,一早大排起长龙,如不是真的有人想买,“托”们再敬业也搞不出这个效果。

所以一直特别想问:这些买房子像买白菜一样的朋友究竟都是从哪来滴?

嘴上都说买不起房,可一提买房闷声跑的比谁都快!

对于买不起房的老百姓来说,这种现象是很矛盾的,有钱人真的那么多吗?为什么我还是买不起房?

其实这种事情属于意识形态,一部分人是真穷,一部分人是装的,纯粹说说而已。就像我们上学的时候,问一学霸考试成绩,他说没考好,考试题太难了,可是成绩出来都是95+。

因为你所在的圈子决定你看到的世界。买不起房的人才会嚷嚷,买得起的只是一笑而过。

不是全世界都买不起房,而是买不起房的声音太大了。而买得起的只是照顾你的情绪,不想说而已。

总不能到处说老子买了房拉仇恨对吧?如果你依然感觉有偏差,只能说明你不在买得起房子的人的圈子里,而且恰恰你家刚好没有划为拆迁地。

人以群分,物以类聚,你如果还没买房,你所接触的圈子就是还没买房的群体,你所接触的群体买房了,而且判断房产的增值预期,那么你也就会买一套。

腾讯房产购房QQ群里,整天有几个活跃的业主吐槽开发商无良、物业垃圾的。

某开发商准备推新盖的一栋,这帮人便开始骂,开发商这是想钱想疯了,卖这么贵,大家应该都不买,让开发商降价。

当时也是信了这帮键盘侠,过段时间再去看房,好位置都没了,而且还TM涨了,”后来总结了个道理:他们都是有房人,而自己只是放大了某些声音,更多的人都不吭声,直接就去买了。

所以,你应该认识到:所有的情绪都来自于你的认知或思维,而非事实本身。

买房这话题如人饮水,冷暖自知,子非鱼,焉知鱼之乐?世事大抵如此。你可以选择继续等待,等到中山房价降的那一天,甚至是等到中山房价崩盘的那一天,等到你身边的人都买房了!然而,到那个时候,你依然买不起房。就算,你买得起,你会在降价的时候买房吗?

且不说你觉得中山楼市怎样怎样,或者开发商捂盘高价抛售等一系列你不可能改变的楼市局面问题。面对当下中山这样看似虚软实则火热的楼市,如果你没房,你难道不应该考虑考虑自己该怎么办吗?

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在中山买房的人啊,不要再“捡了芝麻丢了西瓜”!

(编辑:腾讯房产中山站 余洲)

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