港口土拍揽金13.29亿 这里的房价会越来越贵?

[摘要]据悉,奥园领尚首发88-110㎡N+1臻品单位,现正接受咨询登记。由知名房企精工筑造的臻品户型,卖一套少一套,错过不再!

近日,中山港口镇推出编号W11-17-0110地块进行竞拍,引来了众多实力开发商前来参与。历经84轮厮杀,最终由卓越集团拔得头筹,成交总价13.29亿元+15840平米人才房,折合楼面价达6655元/平。到底怎么样看待房地产行业的未来与房价的走势?曾有业内人士对此提出“短期看政策、中期看土地、长期看人口”的说法。政策是随着国家调控和市场经济来变化的;土地作为不可再生资源,其珍贵性是毋庸置疑的;人口更是需要前两者相互配合,达到引才稳才的效果。

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城市规划,值得期许

早在2016年,市政府及市城乡规划局对外公示了《中山市新型城镇化规划(2015-2020年)》,计划5年期内在人口、产业、行政规划、生态等方面进行全面优化及提升,探索符合中山实际的新型城镇化道路,进一步提高中山市城镇化发展质量。其中提到,将把港口镇纳入主城区的行政范围进行管辖,推动主城区周边城镇一体化协同发展。纵观每个城市的发展之路,城中心往往是城市对外的第一道“门面”,规划和发展都会优先推动,而港口镇地处中山岐江新城的核心位置,未来值得期许。

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中山置业,还看岐江新城

岐江新城位于现主城区东北部,规划总用地面积约19.2平方公里,城市规模预计未来将承载13万至15万人口。从地理位置来看,岐江新城连接广州、珠海、澳门,并承接老城区和翠亨新区,是连接南北、承东启西的重要节点。另外,岐江新城作为中山对外的重要窗口,规划建设强调生态自然与城市空间的融合,势必引来更多高新人才安居中山。那么,奥园领尚这个会长大的房子,就必须要作为置业选择的首选了。

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千亿交通网 成就便捷生活

为什么这样说?奥园领尚地处岐江新城核心位置,距离中山北站仅800米。如今,中山北站规划为广珠城际、深茂铁路、广中珠澳城际三条轨道交通线路汇集的综合枢纽站,并且扼守深中通道北大门,所在区域的吸金和引才能力更是不能少觑的。除此以外,中山北站还与城轨1号线接驳,覆盖港口商圈、中山北综合交通枢纽、岐江新城、紫马岭商圈和沿线多个居住区,快速实现港口、中山北站、石岐、东区的联系。

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在城市绿化方面,周边有港口中心公园、湿地公园等,是休闲健身的好去处。奥园领尚靠近中江高速和广珠中线二期,紧邻港口大道和港口高速出入口,交通便利,区位优势突出,来往中山周边的城市也是十分便捷,最重要的是还能接驳深中通道,如此成熟的城市配套再加超千亿交通网路,奥园领尚是你置业的不二选择。

品牌名企 筑就臻品家居

奥园领尚是中国房地产28强-奥园集团中山第4作。项目位于中山市中心城区港口,距离中山北站800米,港口高速口2.5公里,以两站五轨四高速雄踞深中桥头堡,核聚珠江西岸枢纽。项目位于黄金商圈交汇点,坐拥大信新都汇商圈、城北商圈,周边商业、公园一应俱全,繁华举步可享。作为港口率先引入智能化奢装的高端社区,精心打造89-119㎡N+智荟家,集精装、智能、创变空间为一体,一键掌控未来生活,享国家一级物业智慧佳园礼宾服务,开启深中桥头堡的尚上生活。

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据悉,奥园领尚首发88-110㎡N+1臻品单位,现正接受咨询登记。由知名房企精工筑造的臻品户型,卖一套少一套,错过不再!咨询热线:076088269888

项目地址:中山市港口镇木河迳西路

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