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中山上周住宅成交1005套 本地客购买力不容小觑

[摘要]3月第三周住宅成交1005套,环比下降25%,为三月以来最低值,主要原因为上周限签排队得以集中网签的仅有君华新城等少量项目。中山住宅成交量于上周持续呈回落趋势。

腾讯房产中山讯3月第三周住宅成交1005套,环比下降25%,为三月以来最低值,主要原因为上周限签排队得以集中网签的仅有君华新城等少量项目。中山住宅成交量于上周持续呈回落趋势。

3月第三周住宅成交1005套 中山住宅成交均价进一步上升

上周成交楼盘前十

根据合富辉煌(中国)中山公司市研部数据监测:上周全市成交楼盘中,君华新城成交98套,连续两周夺下全市单周冠军;万科金色家园成交61套,连续两周成交大好;远洋·翡丽郡成交59套,成交量稳定上升。

上周全市住宅网签量1005套,环比下降25%。在上周各镇区住宅成交排名里,火炬开发区140套排名第一,东凤镇114套排名第二,横栏镇79套排名第三。

3月第三周住宅成交1005套 中山住宅成交均价进一步上升

上周中山市住宅新增813套

根据合富辉煌(中国)中山公司市研部监测,上周中山市住宅新增813套,共有3个镇区新增,住宅新推货量为9.2万方。在上周住宅各面积段新增里,120-144面积段新增437套最多,占比54%;在本周各户型新增里,三房新增607套最多,占比75%。

3月第三周住宅成交1005套 中山住宅成交均价进一步上升

根据合富辉煌(中国)中山公司市研部数据监测:2017年3月19日,中山市住宅库存43568套。其中坦洲镇以6445套居全市镇区住宅库存榜首,火炬开发区6007套排名第二,三乡镇4174套居第三。

楼市持续火热 本地客购买力不容小觑

据中山合富辉煌市场部踩盘可知:上周六火炬开发区新达花园加推10栋80套单元,全为90-100㎡的小三房带装户型,深受本地客及投资客热捧,成交均价14000元/㎡,上午全部售罄;港口镇上乘世纪公园加推140套,现场到访近300批客户,成交均价13500元/㎡,基本完全消化,其中本地客占比近8成,是投资客大规模入中山以来,开盘本地客成交占比最高的楼盘之一;星期天大雨瓢泼,雅居乐万象郡继续加推222套房源,现场到访500人,成交均价13200元/㎡,上午售罄,其中珠海客占比近6成,可见珠海外溢客对三乡市场的追捧,且其中不乏近1成的港澳客户。中山楼市的火爆程度在上周得以体现,本地客的入市是这次回暖的主要动力,中山本地人的消费力不容小觑。

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