1
[新闻] 粤港澳大湾区珠三角9市晒出一季度成绩单
2
[新闻] 中山别墅建飘台占用高尔夫球场业主被判侵权
3
[热点] 史上最低迷5月开局?中山上周住宅网签59套
4
[荐房] 中山楼盘400来电TOP10出炉 镇区低价盘领跑
5
[优惠] 联排别墅11000元/㎡起 最低租金80元/㎡起
6
[动态] 树木园旁实用三房 31-56㎡新品带装发售
7
[导购] 中江高速入口旁 公寓竟然能装修成这样

完美收官!12月中山二手住宅成交5628套 环比涨4.6%

[摘要]12月中山二手住宅成交5628套,环比涨4.6%,为2016年画下一个完美的句号。

中山二手房

中山特价看房团报名:买房享现金补贴 + 宝胚米免费送(1月21日-1月22日)

腾讯房产中山讯 时光流逝,转眼间2016年已经过去了,12月是中山楼市的收官月,在这个月中山最大的喜事莫过于深中通道开始人工岛围堰施工,预计到2023年底或2024年上半年深中通道就可以通车。

据中山国土局公布的数据显示,2016年12月中山二手住宅成交5628套,环比涨4.6%;成交均价4084元/平方米,环比涨0.2%,实现量价齐升的势头。而2016年全年,中山二手住宅成交总计52421套,环比涨幅高达117.1%;均价4038元/平方米,环比涨14.2%。

完美收官!12月中山二手住宅成交5628套 环比涨4.6%

数据来源:中山市国土局

2016年中山二手住宅成交:量价实现稳中有升

数据显示,2016上半年,中山二手住宅成交量已经连续6个月持续上涨,从1月份的2687套上涨到7月的5970套,涨幅达122%;成交单价也从3938元/平方米逐步上涨到4090元/平方米,涨3.8%,并保持稳定状态。

7月份之后,二手住宅成交量和成交均价开始逐步下滑,从7月份最高峰的5970套下降到10月份的4071套,降幅达32%,其中10月份二手住宅成交量是近6个月来的最低值;成交均价从4090元/平方米降至10月份的3900元/㎡,后又回到4字头水平。

11月、12月中山二手住宅市场量价齐涨。一方面是热门城区一手住宅缺货且价格上涨,很多购房者因而考虑二手住宅。

完美收官!12月中山二手住宅成交5628套 环比涨4.6%

业内:市场的利好影响二手业主 价格坚挺中略升

12月中山二手住宅成交实现量价齐升,为2016年收了个好尾,业内资深人士认为,此次量价齐升是年底集中过户情况造成的,无论是买家、业主,还是中介公司都希望在年底结案,效率有所提升;一手房普遍过万,更多购房者把目光投到二手房,虽然某些地段的二手房也不便宜,但毕竟选择面比较广。

此外,整体市场的利好对二手业主的放盘心态产生了较大影响,主要表现在放盘价格坚挺中略有提升。

完美收官!12月中山二手住宅成交5628套 环比涨4.6%

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

热门推荐

看过本文的人还看了

微信微博

[责任编辑:wyhaomeichen]