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中山12月住宅成交6578套 环比11月份上涨7%

[摘要]12月是中山楼市的收官月,在这个月中山楼市最大的喜事,就是成功拍出了8块商住用地,给未来楼市和楼价吃了定心丸。而龙头房企抢夺中山土地,也显示出大开发商对中山市场的看好和信心。

12月是中山楼市的收官月,在这个月中山楼市最大的喜事,就是成功拍出了8块商住用地,给未来楼市和楼价吃了定心丸。而龙头房企抢夺中山土地,也显示出大开发商对中山市场的看好和信心。

收官月的住宅成交量并没有创下新高,而是以平稳的,环比涨7%的态势温和结束。虽然同比去年年底的11913套住宅成交有了不少的降幅,但稳定也是大基调,这个数据还是吻合市场风向。连续多个月出现了轻微的供大于求的状态,这个月的库存开始回升到4字头,这也是从2016年3月份开始,连续8个月在3万多套徘徊下,重回了4万套大关。

从市场上看,12月底碧桂园凤凰城开盘,以售罄的姿态告诉购房者,中山楼市还是杠杠的。

根据合富辉煌(中国)中山公司市研部数据监测:2016年12月住宅成交6578套,环比11月份涨7%。本月各镇区住宅成交排名里,火炬开发区1234套排名第一,东升镇643套排名第二,东凤镇583套排名第三。

中山12月住宅成交6578套 环比11月份上涨7%

从个盘上看,火炬区的君华新城以686套成为12月的销冠,占据了整个成交的1/10。君华新城和德宝怡高的合力下,火炬开发区也获得了区域成交状元的宝座。美誉名座和鸿禧家园两个项目近400套的成交也把东升镇推向探花,东凤镇因为万科金色家园的集中网签成为探花。

中山12月住宅成交6578套 环比11月份上涨7%

中山12月住宅成交6578套 环比11月份上涨7%

根据合富辉煌(中国)中山公司市研部监测,本月住宅新增7376套,80.1万方。本月中山共有17个镇区新增,住宅新推货量为7376套,80.1万方,环比11月6928套涨6%。在本月各面积段新增里,100-120面积段新增2743套最多,占比37%;在本周各户型新增里,三房新增5164套最多,占比69%。

中山12月住宅成交6578套 环比11月份上涨7%

根据合富辉煌(中国)中山公司市研部数据监测:2016年12月30日,中山市住宅库存40335套,环比上月涨3%。其中坦洲镇以5741套居全市镇区住宅库存榜首,火炬开发区4883套排名第二,三乡镇3762套居第三。

中山12月住宅成交6578套 环比11月份上涨7%

中山12月住宅成交6578套 环比11月份上涨7%


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