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2月中山楼市成交表现抢眼 住宅成交占比近9成

[摘要]有业内人士直指,对于多年来一直处于楼价洼地、市场平稳的中山来说,过去几个月中山楼市销量飙升的势头确实前所未见。

有业内人士直指,对于多年来一直处于楼价洼地、市场平稳的中山来说,过去几个月中山楼市销量飙升的势头确实前所未见。而外来购房客的大批涌入,利好政策的密集式出台,显然成为了中山楼市“走牛”的一大主因。

在住宅成交量方面,市国土局公布的数据显示,2月份中山商品房网签成交套数达到6338套,环比1月份下跌60.01%,同比去年2月份则大涨50.62%;网签成交面积64.74万平方米,环比1月份下跌60.66%,同比去年2月份大涨56.23%。环比一月下降的主要原因在于春节因素的影响。

值得一提的是,2月份住宅网签达到5128套,占比89.91%,足见中山的住宅销售相当火爆。此外,商业网签393套,占比6.02%;车库75套,占1.18%。

从区域来看,坦洲镇以639套夺回了第一宝座的位置;石岐区则以541套夺得第二名;南区则以528套排名第三;第四第五名的东升镇和港口镇仅仅差了1套。

对此,早前多位我市业内人士直言,进入2016年以来,受深中通道动工消息的利好刺激,以深圳为首的外地客流入中山的速度较去年四季度进一步加快,前者成交占比的增多不但加快了中山楼市去库存的速度,同时也让中山楼市供求关系发生了短期改变。

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